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上周厦门齐乐娱乐网页版住宅成交313套,环比上涨99.4%

2018-04-16    来自:厦门中原研究中心
1.住宅成交量市场低迷 成交低位徘徊
成交下滑  上周商品新房成交3.55万㎡,环比↓42.1% ;其中非住宅成交2.78万㎡,环比↓34.7% ,住宅成交0.76万㎡,环比↓59% 。  成交分析  近期厦门楼市成交呈现为低位徘徊态势,一方面受政策调控影响,市场观望蔓延,另一方面随着房贷利率的提升,再叠加价格高企,客户购房成本加大。  
2.住宅成交价个盘助力  价格高位企稳  价格企稳  上周住宅成交均价38693元/㎡,价格环比↑6.5%。  
3.住宅成交区域涨跌各半  思明居首  思明居首  六区成交中,湖里在新景国际外滩助力下,均价环比上涨29.7%,涨幅居全市首位;翔安均价44134元/㎡,居岛外四区首位,万科白鹭郡及融创东南府别墅贡献最大;同安均价环比上涨22.4%。  

4.二手住宅成交成交低位回升  低位回升  齐乐娱乐网页版成交480套,环比上涨87.5%;其中二手住宅成交313套,环比上涨99.4% 。  成交分析  市场调控下,客户观望弥漫,二手市场成交处于低位徘徊。
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