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小编踩盘

  1. 重拾经典,一场旗袍美学与国学熏陶交融的盛会圆满落幕

      摘要:世茂国风长安携手海西商界打造的海西财智女性风尚盛会华美启幕  4月17日,世茂国风长安携手海西商界打造的海西财智女性风尚盛会在唐风古韵的国风长安私享会所华美启幕。  盛会揭示了“鹭岛旗袍千人长卷活动”的正式启动,也代表了海西国学文化基地的正式启用。现场民国风旗袍名媛,以中国古典精粹,展现东方女性知性之美,一场传统美学的文化复兴在此延续。  古韵悠长  盛世美景  东方之美一直屹立在世界美学的巅峰殿堂,此次盛会和基地所在地正是在将东方中式之美表达登峰造极的国风长安,国风长安遵循《周礼·考工记》皇家中轴对称构造,精琢三进礼序,五大别墅匠心修为,复刻大唐芙蓉园经典元素,打造了九重境界园林,终成都心之上的梦境栖所,旗袍名媛与国风美景交相辉映,漫步其中犹如穿越时空,体会东方的古韵之美。  国学熏陶  旗袍艳影  “海西国学文化基地”的启幕代表着国风长安国学文化活动得到进一步升级,基地未来将根据年龄段针对性的开展国学文化活动,除邀约国内著名国学讲师讲述国学经典文化外,针对年长群体开展国学文化研讨课程,将经典文学与现代国风进行探讨研究;针对低龄群体将开展国学经典文化朗读、国学经典文化授课等一系列国学活动,将国学传统赋予新一代,让国学经典进行沿袭和传承,让新一代聆听中华上下五千年的文化积淀,感受中国国学文化的博大精深。  挥毫泼墨  舌尖东方  旗袍美艳了一代又一代,时至今日依旧能为人倾倒。此次厦门首个盛世美人摄影基揭幕也标志着首个“鹭岛旗袍千人长卷”摄影活动正式拉开序幕,“鹭岛旗袍千人长卷”由千名旗袍名媛的倩影组成,配以国风长安特色景观,未来将组成人数最多、规模最大的旗袍长卷。  “鹭岛旗袍千人长卷”系列活动后续将有近千名厦门知名女企参加,她们不仅是各领域的领袖人物,更是新时代女性精英的代表。  这次国风长安联合海西商界举办的盛会正是唤起人们对中国传统文化的认知,把曾经经典的旗袍又一次摆在世人面前,见证那些绝世之美。  活动将持续开展至7月份,届时主办方将举办“海西风尚财智盛会”,千名鹭岛名媛女士共襄盛举,敬请期待。  世茂国风长安始终坚秉持以匠心守护传统文化,以建筑复兴东方国韵。世茂国风长安全新金装叠墅,即将荣耀面市,恭迎全城名仕品鉴。  【世茂国风长安】业主专享回馈季,业主专享旗袍摄影活动本周末(4月21日-22日)正式启幕,定制旗袍、专属摄影、为您留下国风美景瞬间,业主可携好友共享活动,预约热线:0592-8537777。 2018-04-19来自小鱼网 87阅读
  2. 从未如此璀璨,中骏四季风华引爆长泰一城精彩

    这是一场私密的名利场盛会  这是一场引爆全长泰的鼎级盛宴  闪亮华服与四季风华共璀璨  国际乐队烧热全场空气  万元家电豪礼全天放送  声、色、美、礼俱全  4月15日  中骏四季风华营销中心&样板区  倾城绽放  随着开场舞骏舞风华音乐的响起  中骏四季风华营销中心开放仪式正式启动  一场长泰前所未见的城市时尚大秀拉开序幕  奢美华服,模特T台秀  中骏四季风华以一系列极致优雅的元素  欢迎莆永泰名士们的到来  BLACK FOX美洲风格实力乐团  唱响全场,点燃现场热情  在光与影、声与色的交错迷离中  全天璀璨即刻被点亮  彩电、微波炉、电饭煲、双开门冰箱……  中骏四季风华派送众多家电豪礼  以当日盛会现场定时多次以抽奖形式送出  定时放送,燃爆全场  作为中国上市房企40强  中骏置业开发足迹遍布在长三角、环渤海、珠三角  和海西经济区域等23个城市  30余年精品开发经验“专注您的感动”  中骏置业深谙闽南人的居住需求  2018骏临长泰,匠造中骏四季风华  为长泰带来品质改善型住区  作为“四季+”品质型人居著作  四季风华擎领时代人居新高度  马赛克瓷砖精雕外立面,历久弥新  外墙零管线设计,演绎高端精品人居  东南亚风情园林,融入健康、亲子娱乐等人本理念  除此之外,  中骏四季风华65-89㎡轻奢住区  超乎想象的的高拓展空间  只为礼遇长泰前所未见人居体验为而来  中骏四季风华  营销中心&样板区现已开放  恭迎莅临  项目地址:中国·长泰建设北路建设北路195号附近中骏四季风华营销中心  临时接待中心:长泰县建设南路江华苑锦龙超市  VIP热线:0596-8298888  以上活动部分最终解释权归中骏置业厦门公司所有  本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,买卖双方的权利义务以合同约定为准。部分素材源于网络,其著作权归原作者所有;如果原作者表明其身份并要求本公司停止使用该素材的,请及时与本公司联系。 2018-04-16来自小鱼网 111阅读
  3. 【网红楼盘】让全国同行看齐的景粼原著,到底有哪些标准?

    开放即获厦门全城热捧,湖居齐乐娱乐网页版如此炙手可热?  自龙湖首开·景粼原著景观示范区开放以来,随着样板间开放、预约开启、景粼会启动等各项活动,引发了厦门富豪一次又一次的极力热捧。诚然,厦门湖居资源极度稀缺,但有着筼筜湖与湖边水库之后,仅仅一个风景湖真的就有如此巨大的魅力,引来全城峰层人士如此青睐?但在深入了解了景粼原著之后,这些问题都迎刃而解。  当建筑的成长方式是生长,御湖造极将不停留于纸面  见过太多所谓占据资源的豪宅,只是单纯的将资源圈进项目,而无任何联系。依旧死板的建筑,景观依旧是景观。而在景粼原著我们看到了不一样的建造方式——生长。当建筑深植于土地,将资源与建筑本身融合,顶级墅居齐乐娱乐网页版才被完美呈现。景粼原著以独特的方式连接风景湖。师承宋代皇室园林“艮岳”的景粼山水园中,整体水系引入风景湖之水,景观营造手法上采取《营造法式》中借景手法,纳湖畔风光入景粼原著,天赋资源与人工建筑水乳交融。  完美人居,是龙湖25年的初心所向  而在产品层面,经过龙湖25年造墅经验积累,对顶豪人居的理解已领中国造墅企业之先。而在龙湖墅中最好的产品系——原著,则更为登峰造极。立于当代原著产品序列之首的景粼原著,不仅传承了龙湖一贯的精工细作,在产品细节方面更是独具匠心。高达480%的空间使用率、最高可超百米的墅间距、6米挑高的全采光地下室、全YKK系统门窗预装,无论是从产品大方向,或是人居细节处,都堪称厦门顶豪。  顶豪归家门仪,每一次回家都是一场礼仪  在龙湖的归家礼仪上,已是中国别墅顶尖序列。景粼原著所打造的,则是更进一步的皇家礼制。彰显王权之征的景粼铜门,高9米宽35米,饰以蟾宫碧玉一对,自进门的一刻即开启尊贵之旅。而传承自宋代国宝的千里江山图琉璃画,寓意江山在握,意满乾坤。从小区大门直至入户,移步易景,“四象八法二十四式”尽皆皇室景观。家门前的地库与前门双酒店大堂入户,与花园幽径入户,将归家礼仪延续到最后一刻。  从地块打造到产品营造,最终于业主的归家礼仪与各项细节体验,景粼原著都做足了功夫,不负龙湖25年中国顶豪筑墅经验。如此建筑,当列厦门人居之先!  景粼原著湖岸国墅极境样板间  现已正式开启,恭候品鉴  厦门极境湖岸国墅  再创革新时代  龙湖首开·景粼原著  湖岸国墅,耀世登峰  极境人居,造极鹭岛  匠心惊著  引领厦门3.0产品时代升级!  107-138㎡  湖岸创新别墅,临湖梯位预约中  咨询热线:0592-5559777 2018-04-10来自小鱼网 171阅读
  4. 2017年房企上市公司十大谜团,这家公司居然占了三条!

    1.净负债率(负债净额除以权益总额)47.7%。  在实际销售过千亿规模后,这家公司凭什么能够保持如此低的净负债率?  这是2017年地产上市公司十大谜团之一。  2.租金收入25.9亿元,2017年当期需要偿还的融资成本34.05亿。  租金收入接近覆盖当年的融资成本。全行业做梦都想实现的事,这家公司居然高标准实现了。  这是2017年地产上市公司十大谜团之二。  3. 平均借贷成本年利率4.5%。  作为一家民营企业,借贷成本不输央企中海、华润!  这是2017年地产上市公司十大谜团之三。  除了三大谜团,还有两大看点:  4.2017年销售额1560.8亿元,已售出但未结算的合同销售额1342亿元。  换句话说,在2017年,这家公司已经提前锁定2018年的千亿销售业绩。  5.核心权益后利润率13.6%。  请注意,这是去除少数股东权益、评估增值等影响后,没有注水的现金净利润率。  看到这五组数字,可能大家已经猜出它是谁?  龙湖地产?  错了!龙湖集团!刚刚改了名。  荷花开后西湖好,载酒来时。3月23日,正是“载酒来时”,龙湖在香港发布2017财报。  业绩发布会上,吴亚军身着干练的白底黑衣职业套装,一组荷花挂在领口,像是一串加冕的桂冠,一串由数字编织的桂冠,带着上述谜团的桂冠。龙湖集团董事长 吴亚军 龙湖,你到底是怎么一位神奇小朋友?  8年前,笔者在《证券市场周刊》公开质疑龙湖:  一家房企最理想的是有龙湖的净利润率,又有万科的资产周转率,然而这是两种不同的经营战略,冰炭不同炉,而龙湖却一直试图冰炭同炉。批评之辞背后之意是:要么放弃净利润率做规模;要么放弃资产周转率要利润。  实际上,这道“非白即黑”的两难选择题一直困绕地产行业。比如近年来生猛如融创,在规模面前,牺牲了利润。再比如恒大、碧桂园,都曾饱受投资者高负债批评,实现惊险的规模一跃。  “非白即黑”的背后是“铅球论”和“气球论”。  铅球代表重资产运营模式,个头越大(规模越大),铅球越扔得远;  气球代表轻资产,可以飞得很高。  如果你想既玩铅球,又玩气球,走得又远又高,难于上青天。  两难背后,引出第一个行业难题——要规模还是要负债。  这是地产行业的两条跑道,一条是土地升值跑道,一条是资金成本跑道。  当土地升值跑过资金上升速度,房企肯定要多多储备土地,持有储备土地就意味着高回报。  对上市公司的估值参考标准,土地储备就成为重要的衡量指标。  这就是“铅球论”——房企要规模,就必须负债买地,土地越买越多,负债越买越重。  但是,龙湖在2017年的实际合同销售额超过千亿,净负债比居然只有47.7%!  为什么?  凭什么?  先来看净负债率公式的分母——权益总额。权益总额(不含少数股东权益)2013年是369亿,2017年翻了近1倍到706亿。  如果加上少数股东权益后,2013年的权益总额是398亿,2017翻了2.7倍到1062亿。  这意味着什么?龙湖的少数股东权益对总权益增加很大。换句说话,龙湖合作开发项目越来越多。  可能很多人不明白,为什么龙湖合作加大,各项负债指标依然良好。  我们仔细回忆,龙湖是从什么时候开始提冲千亿目标?  在冲千亿之前,有一个非常至关重要的动作,你们发现了没有?  大约是在2017年初,龙湖内部相关人士在非正式场合提到千亿龙湖。2017年上半年就完成一个大动作,从2013、2014、2015连续三年徘徊的500亿跃升到922.5亿,同比上涨139%,完成年度任务84%。 此前,龙湖一直饱受行业非议——战略保守。  上面我们提到过,要么铅钱模式,要么气球模式。背后问题关键是:要么土地便宜,要么钱便宜,否则无法管理一个健康的资产负债表。  土地价格越来越高,这是无法改变的事实。钱越来越便宜,有没有可能?  细心的朋友发现:  2016年1月,率先获得惠誉“投资级”评级,展望稳定;  2016年10月,获得标准普尔“投资级”评级;  2017年3月,获得穆迪“投资级”评级。  至2017年3月,龙湖成为境内外全投资级民营房企。这在中国的民营企业中,龙湖是第一家,而且到目前没有第二家。  获得“投资级”意味着什么?一句话总结是:全世界最便宜的钱,随便你花。  1.2017年7月,龙湖首次以投资级形象登陆美元债市场,5年期,4.5亿美金,获得投资者疯狂追捧,以票息3.875%收官;  2.6个月后(2018年1月),龙湖卷土重来,龙湖再次成功发行8亿美元优先票据,3亿美元,5.25年期,票息3.9%;5亿美元,10年期,票息4.5%。  跟上次相比,维持低成本,更长年期。  这就是房企的第三条道路:龙湖模式。  也就是这一年,龙湖发力规模,扩大合作,股东权益猛增。2015年,股东权益是625亿;2016年是751亿,2017年是1061亿。  并且在2017年的财报上,显示出规模和负债率的完美匹配。  换句话说,龙湖多年的潜心修炼,“严守财务纪律”之花,终于绽放出“投资级”之果。  严格地说,其实是龙湖式战略坚持。这个道理,任何一家房企都能想明白:  1.当房子升值速度减缓,持有资产回报率降低,土地储备的升值自然就减弱。  2.当土地升值速度低于资金成本,大量持有的资产可能为负。  因此,房企必须调整自己的战略,从铅球模式转向气球模式,要从赚取资产升值转向赚取服务增值。房企从土地升值回报率,转向服务增值回报率。  所谓增值服务,包括物业管理、商业运营,以及时尚的长租公寓。  这个道理,大家都明白。但是,当市场一次次陷入冰点,一次次迎来小阳春,侥幸闯关成攻,如此反复交叉,更多人选择了“赌性”,赌铅钱球式成功。  当然,凡事绝则错。  土地升值速度超过资金成本时,坚持铅球模式,容易获得高回报。  当房价上涨受压,持有储备土地回报率降低,甚至不能弥补持有期的资金成本时,气球模式就容易获得高回报。  市场反复之时,坚持、坚守和变通之道,更为重要,绝对化则错。但是,有一样东西至关重要,即运营效率。  在铅球模式下,高周转是不二法门;在气球模式下,服务效率是不二法门。  很多企业意识到这一点,为什么没有和龙湖一样转型成功呢?  曾经有研究机构做过测算:  假设投资物业的毛租金回报率10%,净租金回报率5%的情况下,投资物业在总资产中的占比每上升10个百分点,周转率和杠杆率的降低将导致开发物业的销售额增速下降30%。  因此,地产行业需要金融模式的创新来破解这个难题。总结过往的经验,有破解两招,关键是金融创新。  一是传统的租售并举的传统模式。  二是美国模式。  美国模式不适应中国境内的房企,因此忽略。  第一种模式要求轻重并举,货如轮转,住宅销售提供现金流,安全的债权融资为辅,提前布局轻资产战略。  布局轻资产战略,又分为三个方向。  一是选择业务线。  企业要在产业链条中,根据自己的资源禀赋寻找适合自己的最优价值链,比如住宅、商场、酒店、写字楼等产品线上细分,再细分;  二是商业模式创新。  在运营环节上,寻找自己的效率最大化回报环节,比如在开发、招销、销售、物业管理、运营等环节上,创造自己跑赢同行的回报。  三是搭建资本平台。  既然是轻资产,必然要求减轻资产负担。扁担要换着肩膀扛。这就需要搭建一个足够强大的融资平台,包括债权融资平台、资产证券化平台等,在此基础上,精心准备金融产品创新。  三个方向指向三个价值再造空间:  一是企业自身的战略资源优化;  二是商业模式的再创新;  三是金融模式的再创新。  8年前,龙湖就有过规划:  到2014年,龙湖预计商业地产持有目标将达到200万平方米,国内运营的商业项目将超过30个,所贡献利润将占公司利润总额之15%-20%。  200万平米的商业完全持有,龙湖彼时商业面积33万平方米,每年计划增加42万平方米的商业,4年共计增加167万平方米商业。  8年后,最新的财报显示,龙湖已开业商场的建筑面积为258万平方米(含车位总建筑面积为337万平方米),整体出租率为95.3%。  8年后,商场总销售额人民币156亿;总客流3.2亿人次。  已开业冠寓的建筑面积为58万平方米,整体出租率为46.0%,其中,开业超过三个月的项目平均出租率为67.1%,开业超过6个月的项目平均出租率为91.7%。  至此,龙湖以往宅开发销售为核心,商业运营、长租公寓及物业服务四大主航道业务并进的多维布局。  如果把时间轴拉长,不只是8年,更是25年来的时间坚持,不走寻常路,是时间的玫瑰,是战略理性的坚持,也创造了地产行业的奇迹,打造出一张健康的资产负债表,获得了国际资本市场的认可,最终完成了一个完美的现金流闭环。  龙湖的第三条道路,是轻重战略的完美结合,体现出周转率和服率增值率的双提升,背后是韧性、耐力、长跑的胜利。  理解到这一点,就不难理解谜团之二和之三。  为了加深理解,我们总结出如下几个指标:  1.回款率;  2.权益拿地金额/签约额;  3.融资成本/净负债率;  4.拿地额度/负债率  在严格管理资产负债表的同时,不仅境外融资平台表现出色,龙湖境内的融资平台也在同步搭建,且屡创行业第一:  2018年3月,龙湖将要正式发行首期住房租赁专项公司债券,创行业第一;  2017年2月,龙湖成功发行房地产行业首只绿色债。  ……  龙湖的第三条道路,供全行业借鉴。 2018-03-28来自地产大哥 120阅读
  5. 联发欣悦华庭:首付1万 买车位

      如今许多人在是否买车位的问题上纠结。现代都市的快节奏齐乐娱乐网页版中,时间就是生命,买车的初衷是为了更加便捷的出行,不要因为停车的问题而影响了齐乐娱乐网页版的品质。联发欣悦华庭,超值车位,首付一万即可得,让尊驾有专属归宿,稀位难抢,给好车配位,从容停车,齐乐娱乐网页版更加逍遥自在。    首付一万车位 美好齐乐娱乐网页版加倍    好房必须有,车位必须买。车位带动好房一起升值,联发欣悦华庭,新春钜惠,首付一万享用车位,爱车有家归,出行更方便,让你深刻感受车位带来的舒适齐乐娱乐网页版,首付一万拥有专属车位,可用可租可售可转让,升值超快,趁实惠,抢车位。三期车位,即将开盘。    最后300位 每一位都珍贵    随着齐乐娱乐网页版节奏的加快,汽车保有量与日俱增,一位难求,好位更甚。联发欣悦华庭,最后300车位,5户抢一位,超稀缺车位,抢一次车位,一次解决停车难,保养贵的烦恼,爱车有位,车身优雅,齐乐娱乐网页版优越。好日子一步到位。    学校边医院旁 37-75㎡准现铺    联发欣悦华庭,龙池老城37-75㎡准现铺,全沿街设计,直面老城百万消费,周边紧邻幼儿园+小学+医院等众多实力人气资源!近万人大社区,一期交房,多业态社区底商,轻松满足多种需求!更有超低总价,轻松拿下财富一铺!0592-6067788(联发欣悦华庭)  【微信】lfxmwx(联发厦门) 2018-03-07来自小鱼网 417阅读
  6. 樱花林下的速度与激情,你准备好了吗?

      樱花林下的速度与激情,你准备好了吗?    摘要:本周末,十里蓝山神秘花仙子,带你驰聘于浪漫间    一栋定鼎,峰赏天下    建面约292-401㎡峰湖御墅,倾城以待    本资料仅作为要约邀请,不构成本公司对广告相应内容的承诺,买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。 2018-03-07来自小鱼网 403阅读
  7. 小编踩盘首开领翔上郡:高层别墅同步在售

        齐乐娱乐网页版网消息:近日,小编踩盘位于翔安区政府旁的首开领翔上郡,据现场置业顾问介绍,别墅还有5栋35套左右在售,价格约在800万上下。3期高层7#、8#同步在售,约300套房源,户型为81平、92平、112平、117平,均价28500元/平-29500元/平。  工程进度方面,三期高层外立面已呈现,预计2019年九月交房。 2018-02-06来自小鱼网 878阅读
  8. 小编踩盘融创东南府:年后将推110-150平叠墅产品

        齐乐娱乐网页版网消息:近日,小编踩盘位于翔安南部新城的融创东南府,据现场置业顾问介绍,目前产品还未启动认筹,高层共两栋,楼层为40-41层,主力户型为95平,带精装。  别墅产品为上中下三叠新古典主义产品,总套数180套,户型为110-150平。年后将首推11#、12#、17#叠墅产品,总套数为54套。  工程进度方面,别墅基本已封顶。 2018-02-06来自小鱼网 652阅读
  9. 小编踩盘保利壹海里:精装叠拼墅在售 高层年后将推

    齐乐娱乐网页版网消息:近日,小编踩盘位于环东海域的保利壹海里项目。据现场置业顾问介绍,目前6、7号楼叠拼别墅在推,户型为99-199平,总价470万-750万,精装交付,总户数64户。  高层方面,4号楼年后将推,户型为44平2房,91平4房,户户带4000元/平的精装,价格预计在4万/平。  滨海旅游浪漫线 马拉松赛道抓紧施工中  在工程进度方面,一期预计今年中旬交房。 2018-02-06来自小鱼网 897阅读
  10. 小编踩盘融创大同府:120-140平别墅在售,总价580万-900万

    齐乐娱乐网页版网消息:近日,小编踩盘位于同安老城区的融创大同府项目。据现场置业顾问介绍,目前别墅120-140平在售,总价580万-900万,全部精装交付,一次性付款可享98折优惠。数量共有23栋,360套。高层共有5栋,421套,户型为105-125平3-4房,其中3号楼为复式产品,户型为116-125平。  在工程进度上,目前别墅封顶,高层建至四五层。2021年将全部交房。 2018-02-06来自小鱼网 803阅读
  11. 小编踩盘首开龙湖春江彼岸:仅余60套高层在售

      齐乐娱乐网页版网消息:首开龙湖春江彼岸在2017年可谓是明星楼盘,在严格调控下,项目成为2017年销售面积和销售金额双冠王。  而,目前项目高层产品即将收官,最后一栋高层仅剩60套左右房源,户型面积为89平米的精装三房,均价约37000元/平米左右。另外,项目还有5栋约100套左右的别墅未推,或将于明年上半年推出。在售楼栋  工程进度上,目前项目一二期均已落架,三期正在紧锣密鼓的建设中。其中,一期将于今年年底交房、二期将于2019年6月份交房,三期将于2020年6月份交房。一二期外立面已基本呈现89平米三房 2018-02-01来自小鱼网 614阅读
  12. 小编踩盘海投第一湾:目前仅别墅在售 两栋高层还未推

      齐乐娱乐网页版网消息:小编近日踩盘位于马銮湾核心区的海投第一湾项目。据悉,项目目前仅有部分别墅在售,高层已推产品已经售罄,还有1#楼和2#楼共约400套房源未推,具体推盘时间待定。项目沙盘图  工程进度上,目前海投第一湾全部落架,外立面已经呈现,全部楼栋将于今年(2018年)年底交房。项目外立面已经呈现  另外,紧挨项目的就是地铁口马銮中心站,为纯正地铁房。 2018-02-01来自小鱼网 681阅读
  13. 小编踩盘阳光城文澜府:89-107平米3-4房拟3月开盘!

      昨日,小编走访了位于集美灌口片区的阳光城文澜府项目,作为纯新盘,阳光城文澜府坐拥风景湖优质湖景资源,项目建设有18幢 18-22层高层产品,将采用‘睿’life系列的智能科技装修及物业体系。  项目直面风景湖公园  项目临近集灌快速路,15分钟即可快速抵达岛内,地铁4号线(规划中)灌口站口紧邻项目余约200米,交通便利程度高。同时,周边有灌口中心幼儿园、实验小学一中分校、厦门一中分校、厦门医学院等学校,教育氛围良好。  项目实景  工程进度方面,小编现场了解,目前阳光城文澜府已经全部封顶,部分楼栋已经落架。  89平3房  107平4房  项目主力户型为89-107㎡的3-4房,全部为精装修。据介绍,项目首批将推的为6#跟12#,总套数在140套左右,其中107㎡的房源为边套,仅有40套左右,12#暂无107㎡户型,项目目前尚未取得预售证,预计在取得预售证之后将会很快入市。 2018-01-31来自小鱼网 1659阅读
  14. 小编踩盘景粼原著:89㎡极致四房 项目预计3月开盘

      临近年关,市场也愈发的稳定。昨日,天气终于不再阴雨绵绵,小编便来到灌口,实地踩盘了位于灌口的龙湖首开景粼原著。项目位于集美灌口风景湖畔,地处景湖北路与凤泉中路交叉口处,路网发达。  在齐乐娱乐网页版配套上,项目周边有成熟的住区双桥明珠、乐活小镇以及凤泉广场等成熟社区,紧邻风景湖公园,下楼即可享受包括大型商超和步行街在内的一系列商业配套,居住氛围浓郁。  从产品类型上来看,景粼原著共规划有10栋12层的精装洋房,6栋叠拼别墅,其中叠拼别墅设计有154套,洋房设计有400多套。  户型方面,6栋叠拼别墅的户型为108-138㎡的毛坯产品,最高使用面积可以到500㎡;12栋洋房主打89㎡的极致四房两厅两卫户型,全部为精装产品。据项目置业顾问介绍,项目预计3月份面市,具体价格还有待公布。售楼处  从现场的工程进度来看,目前叠拼别墅已经全部封顶,洋房也已经建至6-7层。  现场置业顾问介绍说,项目预计于3月份推出,首推的产品为叠拼别墅,价格目前还待定。此外,项目预计于2020年6月30号前实现交房。 2018-01-31来自小鱼网 1912阅读
  15. 小编踩盘中交和美新城:95-104㎡复式在售 均价3.6-3.7万/平

      记者于近日实地走访了中交和美新城楼盘,该项目在2017年均未推出住宅项目,在2018年1月1日正式开盘,推出17#、18#两栋产品,17#跟18#为中交和美新城的四期产品,四期共规划有6栋高层,本次推出的高层为远离海翔大道的两栋。  中交和美新城位于集美新城核心区,通过杏林大桥、厦门大桥、集美大桥均可快速进岛,距离厦门北站也仅有差不多十几分钟的车程。目前地铁一号线已经成功运营,中交附近的地铁站为诚毅广场站跟软件园三期站,而软件园三期在去年9月就已经实现万人入园的佳绩。此外,目前项目周边正在建设诚毅步行道。  从产品户型来看,项目主打户型为95-104㎡的复式三房,整体的产品为错层设计,中间套为复式共计62套,边套则为平层,。平层的价格为3.2万/平起,复式的价格则在3.4万-4.2万/㎡之间,项目的均价在3.6万-3.7万/㎡左右。  据现场的置业顾问介绍,四期的项目预计于2020年5月31日交房。 2018-01-31来自小鱼网 1541阅读
  16. 56平米小户型全部卖光!小编踩盘海投湖海庄园

      1月27日,海投第一湾二期湖海庄园迎来了项目的首次开盘,本次首次开盘共推296套住宅,户型面积56-105㎡。开盘最低价格为3.3万元/㎡,最高价格为4元/㎡,首付在61万-121万区间。  昨日(1月30日),小编在海投营销中心了解到,项目56平米精装小两房已经售罄,80平米2+1房和105平米2+1房仍有房源在售。  工程进度上,海投第一湾胡海庄园两栋楼均已封顶,将于2020年6月份交房。海投胡海庄园在售80平米户型图海投在售105平米户型图 2018-01-31来自小鱼网 2103阅读
  17. 小编踩盘融侨观邸:2018年上半年推最后一栋高层

      齐乐娱乐网页版网消息:近日,小编走访了位于马銮湾新城片区的融侨观邸项目。据现置业顾问介绍,目前融侨观邸在售住宅产品高层仅剩7套产品在售,价格大概在35000元/平左右。另外,项目还有部分店面在售,共约54间,户型面积为40-200平左右,价格在3-6万元/平米。融侨观邸住宅仅剩一栋未开盘  据置业顾问介绍,明年上半年,融侨观邸最后一栋高层将推出,户型面积为122-142平米的复式3-5房,总共202套,价格待定。未推售的楼栋  据悉,项目一期已经全部交付,二期四栋高层将于2019年7月30日交付使用。 2018-01-31来自小鱼网 1634阅读
  18. 一栋在售两栋未推 小编踩盘厦门华玺

      齐乐娱乐网页版网消息:近日,小编踩盘位于马銮湾片区的厦门华玺项目。据了解,目前厦门华玺在售的产品包含210平米的联排别墅、220平米的类独栋别墅和118-140平米精装高层产品。其中,别墅产品总价在1100-1300万之间,高层产品单价在36000-36000元/平米左右(含月4500/平米的精装),目前剩余约80套左右的房源。另外,项目还有A8和A9两栋约320套左右的房源未推,具体推售时间待定。项目沙盘现在项目在售的为A7栋精装住宅,A8和A9具体开售时间待定楼盘附近还有有海沧万科城和融侨观邸两个楼盘,其中海沧万科城住宅已售罄  据悉,厦门华玺分为两部分开发,其中别墅、5栋高层和一栋洋房将于将于今年8月份交房,二期将于2020年6月份交房。在售118平米三房两厅两卫在售140平米三房两厅两卫 2018-01-31来自小鱼网 543阅读
  19. 小编踩盘融信铂悦湾:复式新品或年底开盘

      齐乐娱乐网页版网消息:近日,小编踩盘位于环东海域的融信铂悦湾项目。继8月26日首次开盘以来,融信铂悦湾首期别墅产品仅剩几套在售,后续将推出约240套复式产品,户型面积为83-89平米三房和113-122平米五房,。  目前,复式样板间正在施工,或将于11月初开放,复式新品目前建至5层,或将于年底开盘销售。铂悦湾复式高层建至5层左右 2017-10-27来自小鱼网 2571阅读
  20. 俯瞰一城繁华!火车站旁顶峰光辉推20套特价房

      在厦门,有很多标志性的地点,但要论繁华,非火车站区域莫属!这里,不仅高楼林立,道路四通八达 ,商业也最为繁华,是厦门最为“忙碌”的地段。  今天,小编踩盘位于火车站旁的罗宾森三期顶峰光辉项目,介绍一下这个目前在火车站片区炙手可热的写字楼产品。项目沙盘图  均价约31000元/平米 抢占价格洼地  顶峰光辉项目作为火车站片区稀有的写字楼项目,已经于9月15日开盘销售,首批房源当日售罄。现推出20套特价房,均价仅31000元/平米左右,这价格对于坐拥城市最繁华区域的写字楼来讲,无疑性价比极高。正在建设的顶峰光辉项目实景图  户户观景 38-110平米户型可选空间大  办公环境的优劣不仅是公司实力的象征,也直接影响着员工工作的积极性。小编在实地探访顶峰光辉内部,发现其产品在市场上也极具竞争力。  首先,写字楼设计8部商务梯和2部消防梯,电梯的比例相对较高,这在一定程度上将缓解上班高峰期电梯拥挤的状况。  另外,顶峰光辉写字楼基本全部设计为大面宽落地窗,可以做到户户观景,部分朝向的户型还可以直面筼筜湖的风景。小编站在落地窗前往外看,真的有种世界在脚下、一览众山小的感觉。顶峰光辉大面宽落地玻璃窗人,办公环境一流部分朝向可看到筼筜湖  最后,也是非常重要的,顶峰光辉写字楼户型涵盖了38-110平米多样产品,可以给不同类型的公司提供不同的选择。除此之外,顶峰光辉空间还可以自由组合,做到两套、三套甚至多套打通,让办公空间更加灵活。  在最核心区域 坐享城市繁华  除了产品上的优势,顶峰光辉坐拥城市最繁华地段,这里聚集了BRT、地铁、密集公交站等多重公共交通,是厦门交通最便捷的区域,方便上班族上下班,也方便公司日常与客户之间的来往。城市繁华尽收眼底火车站、brt、地铁等近在咫尺,楼下就是罗宾森购物广场  另外,项目紧邻大型商业体罗宾森广场,可满足公司员工日常饮食、客户宴请等需求。拥有一间这样的办公室,等于拥有了全厦门最顶级的商务配套。  目前,罗宾森推出的20套特价房正在火热销售中,分秒必争,想要入手繁华区域写字楼的不要错过。 2017-09-27来自小鱼网 3914阅读
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